1988〜1998年築, 専有面積9.83㎡〜29.83㎡の平均販売価格
東京都
72.1万円/㎡
前年比+5.3%
渋谷区
93.1万円/㎡
前年比-15.4%
恵比寿アーバンハウス
東京都渋谷区恵比寿一丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1993年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
2,780万円
140.2万円/㎡
1,951
2,504
3,057
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,780万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,057万円
126.3万円/㎡〜154.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月2日
恵比寿アーバンハウス
3,250万円（163.9万円/㎡）/ 2階 / 19.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は165.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,250万円 | 163.9万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/12/09 | 2,600万円 | 131.1万円 | 2階 | 19.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,600万円 | 152.2万円 | 2階 | 17.08㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,630万円 | 154.0万円 | 2階 | 17.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/17 | 2,630万円 | 132.6万円 | 1階 | 19.83㎡ | 1R | - |
| 2024/05/09 | 8,680万円 | 175.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 8,580万円 | 173.0万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 176.0万円 | 4階 | 39.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,980万円 | 181.1万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 6,980万円 | 176.0万円 | 6階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,289万円 | 183.8万円 | 6階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 9,280万円 | 187.1万円 | 4階 | 49.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は137.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,250万円 | 163.9万円 | 19.83㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/24 | パークウェル代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 2,880万円 | 140.9万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラトー神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 北参道駅8分 | 3,180万円 | 139.0万円 | 22.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | プレール渋谷壱番館 渋谷区円山町 | 神泉駅9分 | 2,680万円 | 127.0万円 | 21.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅5分 | 3,180万円 | 140.6万円 | 22.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | オートロック・宅配ボックス付き恵比寿アーバンハウス 渋谷区恵比寿一丁目 | 恵比寿駅2分 | 2,630万円 | 154.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ジェイパーク恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 恵比寿駅9分 | 2,200万円 | 126.1万円 | 17.45㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、渋谷区では15.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.9万円）は渋谷区の平均と比較して76%割高です。
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